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商品房的概念是什么?

商品房指由各地房地产开发商投资建设的,以盈利为目的,按市场规律建造的房屋分;普通住宅,公寓,别墅! 炒房是能赚钱,但是不管是做什么 都有一定的风险 没有最低的 ,谁都说不上来

1. 商品房 在中国兴起于80年代,它是指在市场经济条件下,具有经营资格的房地产开发公司(包括外商投资企业)通过出让方式取得土地使用权后经营的住宅,均按市场价出售。其价格由成本、税金、利润、代收费用以及地段、层次、朝向、质量、材料差价...

动迁房和配套商品房都是定向销售给动迁居民的,但是两者却是完全不同的概念。因为动迁房和配套商品房的土地性质不同。 拆迁的房屋一般分为两大类: 拆迁的房屋一般分为两大类: 一类是配套商品房。是因重大市政工程动迁而为居民建造的配套商品房。...

中国商品房的概念最早提出来的时间是1978年9月至1978年12月。 一、萌芽阶段——1978年9月至1987年12月 在新中国成立以后的很长一段时期内,中国城镇住房制度主要是实行公房与单位建房实物分配制度。这种无偿分配的福利分房制度,对于一些不符合分...

没什么 大不了的。 商品房,也就是 以商品形式出现的 。 人家卖衣服你就买了。就这么简单。 国家承认,给发房产证。 而你所谓的私房,可能有两种含义。 1是 私自盖的,没有产权证。 2是, 私产, 也就是 曾经 单位给分的 福利分房,或者商品房。...

就是近几年建成的商品房。年限界定由房产性质决定。立项是住宅的产权年限是70年,立项是商业的,产权年限是40或50年,均从开发商买地之时算起,不是从你买房那天算起,更不是从房产证下发时算起。

房地产基础知识 一、房地产:房产和地产的总称,也叫“不动产”。 房地产的形态:1、单纯的土地;2、单纯的房屋;3、土地和房屋的综合体。 房产是房屋及其权利的总称,地产是土地及其权利的总称; 房地产是土地附在土地上不可分割的建筑物,构筑物...

商品房预售合同是指商品房预售方和预购方双方约定,预售方在约定时间内将建成的商品房所有权转移于预购方,预购方向预售方交付定金或部分房款并按期接受商品房的书面协议。 根据《城市商品房预售管理办法》规定,商品房预售是指房地产开发企业(...

学区房是指,在指定区域内购房,其购房者本人的子女可就读区、市、省级的重点学校,可以是小学也可以是中学。 学区房的价格一般都比同区域的房产高出20%以上。主要是学区好

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